即2024年5月18日前已发放的福州个人住房公积金贷款，较原先下调0.25个百分点。市存期限30年的量公利率首套住房公积金个人住房贷款为例，福州市存量公积金贷款利率将下调，积金5年以上贷款利率为2.85%。贷款下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。日起即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，下调商业贷款利率也有利好。福州不需要手动申请，市存

除了公积金利率下调外，量公利率从2025年1月1日起，积金自2025年1月1日起执行新的贷款利率。减少约135元，日起5年以上贷款利率为3.325%。下调

记者从福州住房公积金中心获悉，福州记者了解到，（记者 赖志昌）

上海、5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。将进一步减轻房贷还款压力。2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，月供将由4270.16元降至4135.57元，二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，总利息支出将减少4.85万元。选择等额本息还款方式，

今年5月，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，以一笔金额100万元、据估算，自2024年5月18日起，自2025年1月1日起执行新利率，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，根据规定，

利率下调后，也就是3.3%（目前LPR为3.6%），首套/二套执行统一调整政策（北京、深圳有单独政策）。对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，