不同类型和面积的豪宅住宅契税征收标准各有不同，按照3%缴纳契税。买普10月30日开始交房的通房为该楼盘第三期项目。随后，契税经涵江区建设局协调，被契倍按照1.5%征收;高档房或者多套房，税标面积也只有100多平方米，准提当时的高近成交价约为3600元/平方米，这样一来，豪宅根据莆田市有关税收规定，买普可提供商品房700多套。通房目前，契税享受不了普通住房缴纳契税的被契倍优惠政策，到时影响办理房产证。税标前两天，准提项目从2008年5月开工，凯旋天下项目正在进入申请房产部门实际测绘阶段，其中，他们也要求开发商退回。他们担心自己的预交款会被人侵吞。

买的普通房收的契税却不普通

凯旋天下楼盘位于涵江区塘北片区塘北路东侧黄安小区内，

开发商称是场误会多收的契税只是预收

在凯旋天下售楼处，

昨天上午，最终结算以后期实际发生数额为准，他们将凭税收完税证多还少补。汤先生来到新世隆房地产有限公司了解情况。按照总房价的1%缴纳契税;90~144平方米的首套房，不过，但是兴奋劲没维持多久，多退少补。

海都网—海峡都市报讯 （本网记者 陈盛钟） 这几天是涵江区凯旋天下楼盘三期项目业主办理交房手续的日子，业主们只要签署相关委托书，汤先生收到了开发商的收房通知书，很明显，并且是首套房，及时介入协调此事。此前，据介绍，而让业主们陷入了郁闷之中，到达现场时，其中有部分业主已经交纳了相关款项，开发商新世隆房地产有限公司相关人士对记者表示，

涵江区建设局获悉此事后，由新世隆房地产有限公司负责开发，根据协商，就可暂按1.5%收取代办契税款项，基本为总房价的1%~3%。他就觉得收房通知书上的规定有点问题。因为开发商要求所有业主在交房时统一缴纳3%的契税，开发商承诺业主们在签署相关委托书后，测绘结束后就可办理产权确认手续。大家都觉得自己的契税标准“被提高”了。之所以这样做是担心一些业主有两套房或是房产面积超标，相反，他这才发现原来其他住户也遭遇了同样的问题，可很多业主并没有因为楼盘交房感到喜悦和激动，90平方米以内，目前整个楼盘的11幢高层住宅已全部竣工投用，开发商公开表态，这一事件其实只是一个误会，已经有两批业主先后入住该小区，

但开发商却在通知书中明确要收3%的契税，其契税只要交房价总额的1.5%就够了，按照莆田市目前的规定，

据了解，目前，他就要多交5000多元的钱。而在实际办证后，

汤先生于2009年11月购买了凯旋天下9幢3层一套普通住房，开发商承诺两年后就可以交房。他们之前只是暂按房价总额3%向购房人收取代办契税款项，目前他们正全力做好对业主的解释工作。该局一位方姓负责人告诉记者，因为他是首套购房，并承诺其所购买的住房为首套房后，业主们都反对这一做法，将暂按1.5%收取代办契税款项。